V svetu imajo hipotekarno bančništvo različno urejeno. Ponekod se banke specializirajo za posle hipotekarnega bančništva, drugje pa tovrstne posle opravljajo v okviru univerzalnih bank. Osnovna prednost specializirane banke je varnost, pravi More. Specializirane banke so ponavadi namreč zakonsko omejene, da se ukvarjajo samo s hipotekarnimi posli, zato je možnosti, da se spustijo v tvegane posle, veliko manj. Prednost je tudi v sami specializaciji, ki je lahko cenejša, pa tudi nadzor nad takšno banko je preprostejši. Po drugi strani obstajajo določeni pomisleki proti specializaciji, kot so stroški, povezani z ustanovitvijo takšne banke, pojavljajo pa se tudi dvomi o tem, ali v tako majhnem prostoru, kot je slovenski, potrebujemo toliko različnih institucij. Eno od bistvenih vprašanj, ko pripravljamo novo zakonodajo na področju hipotekarnega bančništva, je ravno to, ali bo zahtevala za izdajo hipotekarnih obveznic princip specializirane banke ali ne. V okviru projekta hipotekarnega bančništva so nam tuji svetovalci pripravili osnovno strategijo, po kateri bi bilo za Slovenijo najbolj primerno, če bi hipotekarne obveznice izdajale samo specializirane banke, medtem ko bi hipotekarna posojila lahko še naprej dajale vse komercialne banke, le refinancirati jih ne bi mogle skozi izdajo hipotekarne obveznice, pravi More. Zakon o hipotekarnem bančništvu bi bil lahko sprejet v začetku leta 2003.