Pred tem bi morali izdelati natančnejšo tipologijo občin, saj sedanja zakonodaja pozna le dva tipa občin - mestno in ostale občine. Razdeliti bi morali vsaj še na tiste občine, ki so bile občine že prej, in novonastale občine, ki pa nimajo ne ljudi, ne opreme in ne strokovnega znanja, da bi od države lahko prevzemali nekatere zadeve. Sicer pa imajo že sedaj občine izredno jasno določene pristojnosti. Če nekateri govorijo, da občine ne razpolagajo s prostorom, to ni res. Vse prostorske dokumente, PUP-e, PIN-e, PI-je in zazidalne načrte sprejemajo občinski sveti, medtem ko je lokacijska odločba ali gradbena odločba res stvar upravne enote. Če jaz kot potencialni investitor in lastnik določenega kapitala pridem na občino k županu in prosim za zazidalno industrijsko parcelo, sledi vsa presoja na občini, upravni postopek pa na upravni enoti. Če tu pride do konflikta, je lahko nevarno, vendar takih primerov imamo v Sloveniji zelo malo.