Glede na gibanja v preteklosti in siceršnje razmere na trgu Marko Puschner verjame, da bodo najemnine še padale, vendar z zmanjšano intenzivnostjo. »Ponudba najemnih stanovanj še vedno presega povpraševanje, vendar ni pričakovati, da se bo padanje najemnin nadaljevalo v nedogled,« je poudaril in dodal, da je spet veliko odvisno od dogajanja na prodajnem trgu. »Dokler stanovanj ne bo mogoče prodati in cene posledično ne bodo rasle oziroma bodo celo upadale, je težko verjeti, da bodo stanovanja, ki so jih prenesli iz prodajnega na najemni trg, vrnili nazaj v prodajo in tako zmanjšali ponudbo najemnega trga. Ali drugače: dokler ne bo oživela prodaja, ni pričakovati zmanjšanje najemne ponudbe in posledično tudi ne dviga najemnin,« je pojasnil Puschner. Če bodo lastniki za vsako ceno želeli oddati stanovanja, bodo najemnine po njegovem padle pod raven, ki so jo v povprečju dosegale v zadnjih petih letih. Še bolj verjetno pa je, da bodo dosegle podoben nivo kot pred marcem 2008.
Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
---|---|---|
Glede | glede | splošni prislov; nedoločena stopnja |
na | na | predlog; tožilnik |
gibanja | gibanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
v | v | predlog; mestnik |
preteklosti | preteklost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
in | in | priredni veznik |
siceršnje | siceršnji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
razmere | razmera | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
na | na | predlog; mestnik |
trgu | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
Marko | Marko | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
Puschner | Puschner | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
verjame | verjeti | glavni glagol; dvovidski, sedanjik, 3. oseba, ednina |
da | da | podredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
najemnine | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
še | še | členek |
padale | padati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, ženski spol |
vendar | vendar | priredni veznik |
z | z | predlog; orodnik |
zmanjšano | zmanjšan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, orodnik |
intenzivnostjo | intenzivnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
Ponudba | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
najemnih | najemen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
še | še | členek |
vedno | vedno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
presega | presegati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
povpraševanje | povpraševanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
vendar | vendar | priredni veznik |
ni | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, zanikani |
pričakovati | pričakovati | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
da | da | podredni veznik |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
padanje | padanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
najemnin | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
nadaljevalo | nadaljevati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, ednina, srednji spol |
v | v | predlog; tožilnik |
nedogled | nedogled | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
poudaril | poudariti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, moški spol |
in | in | priredni veznik |
dodal | dodati | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, moški spol |
da | da | podredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
spet | spet | splošni prislov; nedoločena stopnja |
veliko | veliko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
odvisno | odvisen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
od | od | predlog; rodilnik |
dogajanja | dogajanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
na | na | predlog; mestnik |
prodajnem | prodajen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, mestnik |
trgu | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
Dokler | dokler | podredni veznik |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
ne | ne | členek |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
mogoče | mogoč | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
prodati | prodati | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
in | in | priredni veznik |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
posledično | posledično | splošni prislov; nedoločena stopnja |
ne | ne | členek |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
rasle | rasti | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, ženski spol |
oziroma | oziroma | priredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
celo | celo | členek |
upadale | upadati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, ženski spol |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
težko | težko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
verjeti | verjeti | glavni glagol; dvovidski, nedoločnik |
da | da | podredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, imenovalnik |
ki | ki | podredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
prenesli | prenesti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, moški spol |
iz | iz | predlog; rodilnik |
prodajnega | prodajen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
na | na | predlog; tožilnik |
najemni | najemen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
trg | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
vrnili | vrniti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, moški spol |
nazaj | nazaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
v | v | predlog; tožilnik |
prodajo | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
in | in | priredni veznik |
tako | tako | splošni prislov; nedoločena stopnja |
zmanjšali | zmanjšati | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, moški spol |
ponudbo | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
najemnega | najemen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
trga | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
Ali | ali | priredni veznik |
drugače | drugače | splošni prislov; nedoločena stopnja |
dokler | dokler | podredni veznik |
ne | ne | členek |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
oživela | oživeti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
prodaja | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
ni | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, zanikani |
pričakovati | pričakovati | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
zmanjšanje | zmanjšanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
najemne | najemen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
ponudbe | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
posledično | posledično | splošni prislov; nedoločena stopnja |
tudi | tudi | členek |
ne | ne | členek |
dviga | dvigati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
najemnin | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
pojasnil | pojasniti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, moški spol |
Puschner | Puschner | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
Če | če | podredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
lastniki | lastnik | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
za | za | predlog; tožilnik |
vsako | vsak | celostni zaimek; ženski spol, ednina, tožilnik |
ceno | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
želeli | želeti | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, moški spol |
oddati | oddati | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
najemnine | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
po | po | predlog; mestnik |
njegovem | njegov | svojilni zaimek; 3. oseba, srednji spol, ednina, mestnik, ednina, moški spol svojine |
padle | pasti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, ženski spol |
pod | pod | predlog; tožilnik |
raven | raven | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
ki | ki | podredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
jo | on | osebni zaimek; 3. oseba, ženski spol, ednina, tožilnik, klitična naslonskost |
v | v | predlog; mestnik |
povprečju | povprečje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
dosegale | dosegati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, ženski spol |
v | v | predlog; mestnik |
zadnjih | zadnji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, mestnik |
petih | pet | glavni števnik; besedni zapis, množina, mestnik |
letih | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |
Še | še | členek |
bolj | bolj | splošni prislov; primernik |
verjetno | verjetno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
pa | pa | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
da | da | podredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
dosegle | doseči | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, ženski spol |
podoben | podoben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=ne |
nivo | nivo | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
kot | kot | podredni veznik |
pred | pred | predlog; orodnik |
marcem | marec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
2008 | 2008 | glavni števnik; arabski zapis |