Hipotekarna obveznica je lahko izdana samo pod natančno določenimi pogoji, določenimi v zakonu o hipotekarni in komunalni obveznici, ki zagotavlja varnost imetnikom obveznic. Za banko je eden glavnih razlogov zagotavljanje alternativnega vira za dolgoročno financiranje. »UniCredit Banka je pri sklepanju hipotekarnih kreditov uspešna, zato bi bilo tako zagotavljanja virov za nas izredno zanimivo. Težave, ki so znane tudi širši javnosti, se dotikajo predvsem postopka z vpisom stvarnih pravic v zemljiško knjigo, natančneje, hitrosti tega vpisa. Ponekod so ti postopki v primerjavi s prakso v tujini še zelo dolgi. Če bi bil zaradi tega sprejet 'popravljen model s pomočjo zemljiškoknjižne plombe', bi to zelo pozitivno vplivalo na celoten proces sklepanja hipotekarnih kreditov, pozneje pa tudi na izdajanje hipotekarne obveznice,« dodaja Arhar.
| Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
|---|---|---|
| Hipotekarna | hipotekaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| obveznica | obveznica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| izdana | izdan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| samo | samo | členek |
| pod | pod | predlog; orodnik |
| natančno | natančno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| določenimi | določen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, orodnik |
| pogoji | pogoj | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, orodnik |
| določenimi | določen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, orodnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| zakonu | zakon | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| o | o | predlog; mestnik |
| hipotekarni | hipotekaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
| in | in | priredni veznik |
| komunalni | komunalen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
| obveznici | obveznica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| zagotavlja | zagotavljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| varnost | varnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| imetnikom | imetnik | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, dajalnik |
| obveznic | obveznica | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| Za | za | predlog; tožilnik |
| banko | banka | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| eden | eden | zaimkovni števnik; besedni zapis, moški spol, ednina, imenovalnik |
| glavnih | glaven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| razlogov | razlog | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| zagotavljanje | zagotavljanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| alternativnega | alternativen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| vira | vir | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| dolgoročno | dolgoročen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, tožilnik |
| financiranje | financiranje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| UniCredit | unicredit | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| Banka | banka | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| pri | pri | predlog; mestnik |
| sklepanju | sklepanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
| hipotekarnih | hipotekaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| kreditov | kredit | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| uspešna | uspešen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| zato | zato | priredni veznik |
| bi | biti | pomožni glagol; pogojnik |
| bilo | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, srednji spol |
| tako | tako | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| zagotavljanja | zagotavljanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| virov | vir | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| nas | jaz | osebni zaimek; 1. oseba, množina, tožilnik |
| izredno | izredno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| zanimivo | zanimiv | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
| Težave | težava | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
| znane | znan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
| tudi | tudi | členek |
| širši | širok | splošni pridevnik; primernik, ženski spol, ednina, mestnik |
| javnosti | javnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| dotikajo | dotikati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
| predvsem | predvsem | členek |
| postopka | postopek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| z | z | predlog; orodnik |
| vpisom | vpis | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| stvarnih | stvaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| pravic | pravica | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| v | v | predlog; tožilnik |
| zemljiško | zemljiški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| knjigo | knjiga | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| natančneje | natančno | splošni prislov; primernik |
| hitrosti | hitrost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| tega | ta | kazalni zaimek; moški spol, ednina, rodilnik |
| vpisa | vpis | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| Ponekod | ponekod | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
| ti | ta | kazalni zaimek; moški spol, množina, imenovalnik |
| postopki | postopek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| primerjavi | primerjava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| s | z | predlog; orodnik |
| prakso | praksa | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| tujini | tujina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| še | še | členek |
| zelo | zelo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| dolgi | dolg | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, imenovalnik |
| Če | če | podredni veznik |
| bi | biti | pomožni glagol; pogojnik |
| bil | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, moški spol |
| zaradi | zaradi | predlog; rodilnik |
| tega | ta | kazalni zaimek; srednji spol, ednina, rodilnik |
| sprejet | sprejet | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
| popravljen | popravljen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
| model | model | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| s | z | predlog; orodnik |
| pomočjo | pomoč | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| zemljiškoknjižne | zemljiškoknjižen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| plombe | plomba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| bi | biti | pomožni glagol; pogojnik |
| to | ta | kazalni zaimek; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| zelo | zelo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| pozitivno | pozitivno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| vplivalo | vplivati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, ednina, srednji spol |
| na | na | predlog; tožilnik |
| celoten | celoten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=ne |
| proces | proces | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| sklepanja | sklepanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| hipotekarnih | hipotekaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| kreditov | kredit | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| pozneje | pozno | splošni prislov; primernik |
| pa | pa | priredni veznik |
| tudi | tudi | členek |
| na | na | predlog; tožilnik |
| izdajanje | izdajanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| hipotekarne | hipotekaren | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| obveznice | obveznica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| dodaja | dodajati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| Arhar | Arhar | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |