Z lizingodajalcem pravzaprav sklenemo dve pogodbi: najprej prodajno nato pa lizinško, ki je podobna tisti pri finančnem lizingu. Razlog za to je, da je pri tovrstni transakciji (prodajalcu) treba dvakrat plačati dveodstotni davek od prometa nepremičnin. Seveda morata obe vsebovati vrednostno podobna jamstva za izpolnitev obveznosti pogodbenih strank. Za sestavo prve moramo najeti cenilca, ki oceni vrednost predmeta, s podpisom pogodbe pa predmet lizinga preide v last lizinške hiše. Pri nepremičnini se prenos lastninske pravice vpiše tudi v zemljiško knjigo. Lizinška hiša nato plača za predmet od 50 do 70 odstotkov ocenjene vrednosti – lahko tudi več – in ga vrne v najem, pri čemer že kot nekdanji lastnik s podpisom druge, lizinške pogodbe, postanemo lizingojemalec.
| Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
|---|---|---|
| Z | z | predlog; orodnik |
| lizingodajalcem | lizingodajalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| pravzaprav | pravzaprav | členek |
| sklenemo | skleniti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 1. oseba, množina |
| dve | dva | glavni števnik; besedni zapis, ženski spol, dvojina, tožilnik |
| pogodbi | pogodba | samostalnik, občno ime; ženski spol, dvojina, tožilnik |
| najprej | najprej | splošni prislov; presežnik |
| prodajno | prodajno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| nato | nato | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| pa | pa | priredni veznik |
| lizinško | lizinško | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| ki | ki | podredni veznik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| podobna | podoben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| tisti | tisti | kazalni zaimek; moški spol, ednina, imenovalnik |
| pri | pri | predlog; mestnik |
| finančnem | finančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, mestnik |
| lizingu | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| Razlog | razlog | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| to | ta | kazalni zaimek; srednji spol, ednina, tožilnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| da | da | podredni veznik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| pri | pri | predlog; mestnik |
| tovrstni | tovrsten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
| transakciji | transakcija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| prodajalcu | prodajalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, dajalnik |
| treba | treba | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| dvakrat | dvakrat | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| plačati | plačati | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
| dveodstotni | dveodstoten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
| davek | davek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| od | od | predlog; rodilnik |
| prometa | promet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| nepremičnin | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| Seveda | seveda | členek |
| morata | morati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, dvojina |
| obe | oba | celostni zaimek; ženski spol, dvojina, tožilnik |
| vsebovati | vsebovati | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
| vrednostno | vrednosten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| podobna | podoben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, imenovalnik |
| jamstva | jamstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| izpolnitev | izpolnitev | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| obveznosti | obveznost | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
| pogodbenih | pogodben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| strank | stranka | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| Za | za | predlog; tožilnik |
| sestavo | sestava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| prve | prvi | vrstilni števnik; besedni zapis, moški spol, množina, tožilnik |
| moramo | morati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 1. oseba, množina |
| najeti | najeti | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
| cenilca | cenilec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=da |
| ki | ki | podredni veznik |
| oceni | oceniti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| vrednost | vrednost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| predmeta | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| s | z | predlog; orodnik |
| podpisom | podpis | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| pogodbe | pogodba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| pa | pa | priredni veznik |
| predmet | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| lizinga | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| preide | preiti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| v | v | predlog; tožilnik |
| last | last | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| lizinške | lizinški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| hiše | hiša | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| Pri | pri | predlog; mestnik |
| nepremičnini | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| prenos | prenos | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| lastninske | lastninski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| pravice | pravica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| vpiše | vpisati | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| tudi | tudi | členek |
| v | v | predlog; tožilnik |
| zemljiško | zemljiški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| knjigo | knjiga | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| Lizinška | lizinški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| hiša | hiša | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| nato | nato | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| plača | plačati | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| za | za | predlog; tožilnik |
| predmet | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| od | od | predlog; rodilnik |
| 50 | 50 | glavni števnik; arabski zapis |
| do | do | predlog; rodilnik |
| 70 | 70 | glavni števnik; arabski zapis |
| odstotkov | odstotek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| ocenjene | ocenjen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| vrednosti | vrednost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| tudi | tudi | členek |
| več | več | splošni prislov; primernik |
| in | in | priredni veznik |
| ga | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, ednina, tožilnik, klitična naslonskost |
| vrne | vrniti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| v | v | predlog; tožilnik |
| najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| pri | pri | predlog; mestnik |
| čemer | kar | oziralni zaimek; srednji spol, ednina, mestnik |
| že | že | členek |
| kot | kot | podredni veznik |
| nekdanji | nekdanji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| lastnik | lastnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| s | z | predlog; orodnik |
| podpisom | podpis | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| druge | druga | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| lizinške | lizinški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| pogodbe | pogodba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| postanemo | postati | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 1. oseba, množina |
| lizingojemalec | lizingojemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |