Čeprav v zakonu o skladu kmetijskih zemljišč in gozdov ni najti neposredne pravne podlage za upravljanje stavbnih zemljišč, ta, kot ugotavljajo revizorji, upravlja tudi več nezazidanih stavbnih zemljišč, pridobljenih v postopku spremembe prostorskih aktov lokalnih skupnosti, s katerimi se je namenskost posameznih kmetijskih zemljišč spremenila v stavbna. Pri cenitvah zemljišč, prodanih za gradnjo cestne in železniške infrastrukture, so jih zbodle zelo velike razlike vrednosti kvadratnega metra stavbnega zemljišča, ki jih je kupovala država, cenitve (po več za ista zemljišča), ki so jih mimo določb uredbe naročali pri sodnih cenilcih, pa so se tudi metodološko med seboj razlikovale. Posebej so opozorili na prodajo zemljišč fizičnim osebam na Obali nad Izolo in Ankaranom ter v Kopru, po cenah, ki so bile precej nižje od tržne. V prvih dveh navedenih primerih so nizke cene (50 evrov za kvadratni meter parcele s pogledom na morje nad Izolo in dobrih 29 oziroma 20 evrov za kvadratni meter parcele s pogledom na morje nad Ankaranom) revizorjem nerazumljive tudi zato, ker je šlo za legalizacijo črnih gradenj, ki sta jih brez dovoljenja postavila nekdanja zakupnika zemljišč sklada in jih pozneje legalizirala, parceli pa nato odkupila po štirikrat nižji ceni od tržne.
Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
---|---|---|
Čeprav | čeprav | podredni veznik |
v | v | predlog; mestnik |
zakonu | zakon | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
o | o | predlog; mestnik |
skladu | sklad | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
kmetijskih | kmetijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
gozdov | gozd | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
ni | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, zanikani |
najti | najti | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
neposredne | neposreden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, tožilnik |
pravne | praven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
podlage | podlaga | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
upravljanje | upravljanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
stavbnih | stavben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
ta | ta | kazalni zaimek; ženski spol, ednina, imenovalnik |
kot | kot | podredni veznik |
ugotavljajo | ugotavljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
revizorji | revizor | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
upravlja | upravljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
tudi | tudi | členek |
več | več | splošni prislov; primernik |
nezazidanih | nezazidan | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
stavbnih | stavben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
pridobljenih | pridobljen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
v | v | predlog; mestnik |
postopku | postopek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
spremembe | sprememba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
prostorskih | prostorski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
aktov | akt | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
lokalnih | lokalen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
skupnosti | skupnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
s | z | predlog; orodnik |
katerimi | kateri | vprašalni zaimek; ženski spol, množina, orodnik |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
namenskost | namenskost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
posameznih | posamezen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
kmetijskih | kmetijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
spremenila | spremeniti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
v | v | predlog; tožilnik |
stavbna | stavben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
Pri | pri | predlog; mestnik |
cenitvah | cenitev | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, mestnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
prodanih | prodan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
gradnjo | gradnja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
cestne | cesten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
železniške | železniški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
infrastrukture | infrastruktura | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
zbodle | zbosti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, ženski spol |
zelo | zelo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
velike | velik | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
razlike | razlika | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
vrednosti | vrednost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
kvadratnega | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
metra | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
stavbnega | stavben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
zemljišča | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
ki | ki | podredni veznik |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
kupovala | kupovati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
država | država | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
cenitve | cenitev | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
po | po | predlog; mestnik |
več | več | členek |
za | za | predlog; tožilnik |
ista | isti | nedoločni zaimek; ženski spol, ednina, imenovalnik |
zemljišča | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
ki | ki | podredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
mimo | mimo | predlog; rodilnik |
določb | določba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
uredbe | uredba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
naročali | naročati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, moški spol |
pri | pri | predlog; mestnik |
sodnih | soden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, mestnik |
cenilcih | cenilec | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, mestnik |
pa | pa | priredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
tudi | tudi | členek |
metodološko | metodološko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
med | med | predlog; orodnik |
seboj | se | povratni zaimek; orodnik |
razlikovale | razlikovati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, množina, ženski spol |
Posebej | posebej | splošni prislov; nedoločena stopnja |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
opozorili | opozoriti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, moški spol |
na | na | predlog; tožilnik |
prodajo | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
fizičnim | fizičen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, orodnik |
osebam | oseba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, dajalnik |
na | na | predlog; mestnik |
Obali | obala | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
nad | nad | predlog; orodnik |
Izolo | Izola | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
in | in | priredni veznik |
Ankaranom | Ankaran | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, orodnik |
ter | ter | priredni veznik |
v | v | predlog; mestnik |
Kopru | Koper | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
po | po | predlog; mestnik |
cenah | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, mestnik |
ki | ki | podredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
bile | biti | pomožni glagol; deležnik, množina, ženski spol |
precej | precej | splošni prislov; nedoločena stopnja |
nižje | nizek | splošni pridevnik; primernik, ženski spol, množina, imenovalnik |
od | od | predlog; rodilnik |
tržne | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
V | v | predlog; mestnik |
prvih | prvi | vrstilni števnik; besedni zapis, srednji spol, množina, mestnik |
dveh | dva | glavni števnik; besedni zapis, moški spol, dvojina, mestnik |
navedenih | naveden | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, mestnik |
primerih | primer | samostalnik, občno ime; moški spol, dvojina, mestnik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
nizke | nizek | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
50 | 50 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
parcele | parcela | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
s | z | predlog; orodnik |
pogledom | pogled | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
na | na | predlog; tožilnik |
morje | morje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
nad | nad | predlog; orodnik |
Izolo | Izola | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
in | in | priredni veznik |
dobrih | dober | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
29 | 29 | glavni števnik; arabski zapis |
oziroma | oziroma | priredni veznik |
20 | 20 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
parcele | parcela | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
s | z | predlog; orodnik |
pogledom | pogled | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
na | na | predlog; tožilnik |
morje | morje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
nad | nad | predlog; orodnik |
Ankaranom | Ankaran | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, orodnik |
revizorjem | revizor | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
nerazumljive | nerazumljiv | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
tudi | tudi | členek |
zato | zato | splošni prislov; nedoločena stopnja |
ker | ker | podredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
šlo | iti | glavni glagol; dvovidski, deležnik, ednina, srednji spol |
za | za | predlog; tožilnik |
legalizacijo | legalizacija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
črnih | črn | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
gradenj | gradnja | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
ki | ki | podredni veznik |
sta | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, dvojina, nezanikani |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
brez | brez | predlog; rodilnik |
dovoljenja | dovoljenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
postavila | postaviti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
nekdanja | nekdanji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
zakupnika | zakupnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
sklada | sklad | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
pozneje | pozno | splošni prislov; primernik |
legalizirala | legalizirati | glavni glagol; dvovidski, deležnik, ednina, ženski spol |
parceli | parcela | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
pa | pa | priredni veznik |
nato | nato | splošni prislov; nedoločena stopnja |
odkupila | odkupiti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
po | po | predlog; mestnik |
štirikrat | štirikrat | splošni prislov; nedoločena stopnja |
nižji | nizek | splošni pridevnik; primernik, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
ceni | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
od | od | predlog; rodilnik |
tržne | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |