Poglejmo trg stanovanj pobliže. Povprečna cena prodanega stanovanja je bila v prvem polletju letos 1850 evrov za kvadratni meter, veliko je bilo 53 kvadratnih metrov, zgrajeno leta 1975 in je bilo za desetino dražje kot pol leta prej. Več kot povprečje povedo cene stanovanj v največjih slovenskih mestih. Najdražja sta bila Ljubljana (2800 evrov za kvadratni meter) in Koper (2750 evrov), več kot dva tisočaka pa je bilo treba za kvadratni meter stanovanja odšteti še na Goriškem. Najcenejša je bila (še vedno) Murska Sobota z nekaj več kot 1000 evri za kvadratni meter. Absolutno vodstvo pa je obdržala turistična Obala s 3500 evri za kvadratni meter stanovanja. Prirastki cen so bili v prvem polletju največji v Novi Gorici in Piranu, upadle pa so povprečne cene v Celju (verjetno zaradi nenavadno visokih podražitev v lanskem letu). V Celju je, kot kaže, ponudba presegla povpraševanje, veliko stanovanj je ostalo neprodanih. »Slovenski trg stanovanjskih in poslovnih nepremičnin deluje in se tako na strani ponudbe kot na strani povpraševanja odziva na spremembe tržnih razmer, ki so posledica normalnih tržnih in investicijskih ciklov na nepremičninskem področju. Splošnega padca cen nepremičnin pri nas torej vsaj v bližnji prihodnosti ni pričakovati,« napovedujejo na geodetski upravi. Kar zadeva ponudbo stanovanj, pa menijo, da se bo z dokončanjem začetih novogradenj že močno približala obsegu plačilno sposobnega povpraševanja in ga morda kratkoročno celo presegla. Obstajajo znamenja, da se bo tudi gradbeni investicijski cikel upočasnil, zato je mogoče pričakovati zelo umirjeno rast cen s kratkoročnimi odstopanji na posameznih območjih.
Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
---|---|---|
Poglejmo | pogledati | glavni glagol; dovršni, velelnik, 1. oseba, množina |
trg | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
pobliže | pobliže | splošni prislov; nedoločena stopnja |
Povprečna | povprečen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
cena | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
prodanega | prodan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
bila | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, ženski spol |
v | v | predlog; mestnik |
prvem | prvi | vrstilni števnik; besedni zapis, srednji spol, ednina, mestnik |
polletju | polletje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
letos | letos | splošni prislov; nedoločena stopnja |
1850 | 1850 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
veliko | veliko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
bilo | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, srednji spol |
53 | 53 | glavni števnik; arabski zapis |
kvadratnih | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
metrov | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
zgrajeno | zgrajen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
leta | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
1975 | 1975 | glavni števnik; arabski zapis |
in | in | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
bilo | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, srednji spol |
za | za | predlog; tožilnik |
desetino | desetina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
dražje | drago | splošni prislov; primernik |
kot | kot | podredni veznik |
pol | pol | splošni prislov; nedoločena stopnja |
leta | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
prej | prej | splošni prislov; primernik |
Več | več | splošni prislov; primernik |
kot | kot | podredni veznik |
povprečje | povprečje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
povedo | povedati | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
v | v | predlog; mestnik |
največjih | velik | splošni pridevnik; presežnik, moški spol, množina, rodilnik |
slovenskih | slovenski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, mestnik |
mestih | mesto | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |
Najdražja | drag | splošni pridevnik; presežnik, ženski spol, ednina, imenovalnik |
sta | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, dvojina, nezanikani |
bila | biti | pomožni glagol; deležnik, dvojina, moški spol |
Ljubljana | Ljubljana | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
2800 | 2800 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
in | in | priredni veznik |
Koper | Koper | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
2750 | 2750 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
več | več | splošni prislov; primernik |
kot | kot | podredni veznik |
dva | dva | glavni števnik; besedni zapis, moški spol, dvojina, imenovalnik |
tisočaka | tisočak | samostalnik, občno ime; moški spol, dvojina, imenovalnik |
pa | pa | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
bilo | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, srednji spol |
treba | treba | splošni prislov; nedoločena stopnja |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
odšteti | odšteti | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
še | še | členek |
na | na | predlog; mestnik |
Goriškem | Goriško | samostalnik, lastno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
Najcenejša | poceni | splošni pridevnik; presežnik, ženski spol, ednina, imenovalnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
bila | biti | pomožni glagol; deležnik, ednina, ženski spol |
še | še | členek |
vedno | vedno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
Murska | murski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
Sobota | Sobota | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
z | z | predlog; orodnik |
nekaj | nekaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
več | več | splošni prislov; primernik |
kot | kot | podredni veznik |
1000 | 1000 | glavni števnik; arabski zapis |
evri | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
Absolutno | absoluten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
vodstvo | vodstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
pa | pa | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
obdržala | obdržati | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
turistična | turističen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
Obala | obala | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
s | z | predlog; orodnik |
3500 | 3500 | glavni števnik; arabski zapis |
evri | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, orodnik |
za | za | predlog; tožilnik |
kvadratni | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
meter | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
Prirastki | prirastek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
cen | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
bili | biti | pomožni glagol; deležnik, množina, moški spol |
v | v | predlog; mestnik |
prvem | prvi | vrstilni števnik; besedni zapis, srednji spol, ednina, mestnik |
polletju | polletje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
največji | velik | splošni pridevnik; presežnik, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
v | v | predlog; mestnik |
Novi | nov | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
Gorici | Gorica | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
in | in | priredni veznik |
Piranu | Piran | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
upadle | upadel | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
pa | pa | priredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
povprečne | povprečen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
v | v | predlog; mestnik |
Celju | Celje | samostalnik, lastno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
verjetno | verjetno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
zaradi | zaradi | predlog; rodilnik |
nenavadno | nenavadno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
visokih | visok | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
podražitev | podražitev | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
v | v | predlog; mestnik |
lanskem | lanski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, mestnik |
letu | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
V | v | predlog; mestnik |
Celju | Celje | samostalnik, lastno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
kot | kot | podredni veznik |
kaže | kazati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
ponudba | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
presegla | preseči | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
povpraševanje | povpraševanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
veliko | veliko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
ostalo | ostati | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, srednji spol |
neprodanih | neprodan | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
Slovenski | slovenski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
trg | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
stanovanjskih | stanovanjski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
poslovnih | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
nepremičnin | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
deluje | delovati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
in | in | priredni veznik |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
tako | tako | splošni prislov; nedoločena stopnja |
na | na | predlog; mestnik |
strani | stran | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
ponudbe | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
kot | kot | podredni veznik |
na | na | predlog; mestnik |
strani | stran | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
povpraševanja | povpraševanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
odziva | odziv | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
na | na | predlog; tožilnik |
spremembe | sprememba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
tržnih | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
razmer | razmera | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
ki | ki | podredni veznik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
posledica | posledica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
normalnih | normalen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
tržnih | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
investicijskih | investicijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
ciklov | cikel | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
na | na | predlog; mestnik |
nepremičninskem | nepremičninski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, mestnik |
področju | področje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
Splošnega | splošen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
padca | padec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
cen | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
nepremičnin | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
pri | pri | predlog; mestnik |
nas | jaz | osebni zaimek; 1. oseba, množina, mestnik |
torej | torej | priredni veznik |
vsaj | vsaj | členek |
v | v | predlog; mestnik |
bližnji | bližnji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
prihodnosti | prihodnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
ni | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, zanikani |
pričakovati | pričakovati | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
napovedujejo | napovedovati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
na | na | predlog; mestnik |
geodetski | geodetski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
upravi | uprava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
Kar | kar | oziralni zaimek; srednji spol, ednina, imenovalnik |
zadeva | zadevati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
ponudbo | ponudba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
pa | pa | priredni veznik |
menijo | meniti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
da | da | podredni veznik |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
z | z | predlog; orodnik |
dokončanjem | dokončanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, orodnik |
začetih | začet | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
novogradenj | novogradnja | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
že | že | členek |
močno | močno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
približala | približati | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
obsegu | obseg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
plačilno | plačilno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
sposobnega | sposoben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
povpraševanja | povpraševanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
in | in | priredni veznik |
ga | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, ednina, tožilnik, klitična naslonskost |
morda | morda | členek |
kratkoročno | kratkoročno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
celo | celo | členek |
presegla | preseči | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
Obstajajo | obstajati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
znamenja | znamenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
da | da | podredni veznik |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
tudi | tudi | členek |
gradbeni | gradben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
investicijski | investicijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
cikel | cikel | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
upočasnil | upočasniti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, moški spol |
zato | zato | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
mogoče | mogoč | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
pričakovati | pričakovati | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
zelo | zelo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
umirjeno | umirjeno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
rast | rast | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
cen | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
s | z | predlog; orodnik |
kratkoročnimi | kratkoročen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, orodnik |
odstopanji | odstopanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, orodnik |
na | na | predlog; mestnik |
posameznih | posamezen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, mestnik |
območjih | območje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |