• V praksi se še vedno pojavljajo različna tolmačenja, katere stroške v zvezi z najetimi poslovnimi prostori lahko vknjiži najemnik in katere mora kriti najemodajalec iz najemnine. Meje med stroški tekočega vzdrževanja in stroški investicijskega vzdrževanja niso vedno dovolj ostre, kar dopušča različna tolmačenja. Katere stroške v zvezi z uporabo najetega poslovnega prostora lahko vknjiži najemnik med davčno priznane odhodke: tekoče vzdrževanje sten in tal (pleskanje sten, brušenje in lakiranje parketa, zamenjava zaves ali žaluzij), vzdrževanje funkcionalnih zunanjih površin in okrasnega zelenja ob njih, stroške čiščenja snega, vzdrževanje napeljav (menjava poškodovanih stikal, vtičnic in svetil, zamenjava vodovodnih pip, sifonov in razbitih umivalnikov itd.), požarno in protivlomno zavarovanje poslovnega prostora. Ti stroški so še posebej pod drobnogledom davkarije, če je najemodajalec hkrati solastnik gospodarske družne, ki nastopa kot najemnik poslovnega prostora.
| Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
|---|---|---|
| V | v | predlog; mestnik |
| praksi | praksa | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| še | še | členek |
| vedno | vedno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| pojavljajo | pojavljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
| različna | različen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, imenovalnik |
| tolmačenja | tolmačenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
| katere | kateri | vprašalni zaimek; ženski spol, ednina, rodilnik |
| stroške | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| zvezi | zveza | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| z | z | predlog; orodnik |
| najetimi | najet | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, orodnik |
| poslovnimi | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, orodnik |
| prostori | prostor | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, orodnik |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| vknjiži | vknjižiti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| najemnik | najemnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| in | in | priredni veznik |
| katere | kateri | vprašalni zaimek; ženski spol, množina, tožilnik |
| mora | morati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| kriti | kriti | glavni glagol; nedovršni, nedoločnik |
| najemodajalec | najemodajalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| iz | iz | predlog; rodilnik |
| najemnine | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| Meje | meja | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
| med | med | predlog; orodnik |
| stroški | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, orodnik |
| tekočega | tekoč | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
| vzdrževanja | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| stroški | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
| investicijskega | investicijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
| vzdrževanja | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| niso | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, zanikani |
| vedno | vedno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| dovolj | dovolj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| ostre | oster | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, imenovalnik |
| kar | kar | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| dopušča | dopuščati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| različna | različen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, tožilnik |
| tolmačenja | tolmačenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
| Katere | kateri | vprašalni zaimek; ženski spol, ednina, rodilnik |
| stroške | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| zvezi | zveza | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| z | z | predlog; orodnik |
| uporabo | uporaba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| najetega | najet | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| poslovnega | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| prostora | prostor | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| vknjiži | vknjižiti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| najemnik | najemnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| med | med | predlog; orodnik |
| davčno | davčno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| priznane | priznan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, tožilnik |
| odhodke | odhodek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
| tekoče | tekoč | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, tožilnik |
| vzdrževanje | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| sten | stena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| tal | tla | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| pleskanje | pleskanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| sten | stena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| brušenje | brušenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| in | in | priredni veznik |
| lakiranje | lakiranje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| parketa | parket | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| zamenjava | zamenjava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| zaves | zavesa | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| ali | ali | priredni veznik |
| žaluzij | žaluzija | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| vzdrževanje | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| funkcionalnih | funkcionalen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| zunanjih | zunanji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| površin | površina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| okrasnega | okrasen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
| zelenja | zelenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| ob | ob | predlog; mestnik |
| njih | on | osebni zaimek; 3. oseba, ženski spol, množina, mestnik |
| stroške | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
| čiščenja | čiščenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| snega | sneg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| vzdrževanje | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| napeljav | napeljava | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| menjava | menjava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| poškodovanih | poškodovan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
| stikal | stikalo | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| vtičnic | vtičnica | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| svetil | svetilo | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| zamenjava | zamenjava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| vodovodnih | vodovoden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| pip | pipa | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| sifonov | sifon | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| razbitih | razbit | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| umivalnikov | umivalnik | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| itd. | itd. | okrajšava |
| požarno | požarno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| in | in | priredni veznik |
| protivlomno | protivlomen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
| zavarovanje | zavarovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| poslovnega | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| prostora | prostor | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| Ti | ta | kazalni zaimek; moški spol, množina, imenovalnik |
| stroški | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
| so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
| še | še | členek |
| posebej | posebej | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| pod | pod | predlog; orodnik |
| drobnogledom | drobnogled | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| davkarije | davkarija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| če | če | podredni veznik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| najemodajalec | najemodajalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| hkrati | hkrati | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| solastnik | solastnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| gospodarske | gospodarski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| družne | družen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| nastopa | nastopati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| kot | kot | podredni veznik |
| najemnik | najemnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| poslovnega | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| prostora | prostor | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |