Zemljišče, na katerem stojijo sporne garaže, je po besedah direktorja Ivana Vinčeca podjetje Dom Koper kupilo od občine že leta 1993. Na podlagi takrat sprejetega ureditvenega načrta je na zemljišču v lasti Doma, ki se razteza med sodiščem in Luko Koper, predvidena gradnja stanovanjskih blokov z okoli 500 stanovanji. Ko so takrat na občini sprejemali ureditveni načrt, so bili stanovalci seznanjeni z dejstvom, da bo to območje nekoč zaprto za zunanji promet, parkiranje pa se bo postopoma, kot bodo rasle stavbe, preselilo v parkirne hiše. Stanovalci so res dobili zagotovilo o nadomestnih parkiriščih, nihče pa jim ni obljubil, da bodo zastonj, zatrjuje Vinčec.