Kot se je izrazila Jožka Hegler, je osnovna tragedija, da ni stanovanj za vse, ki so do njih upravičeni, za kar naj bi bil razlog pomanjkanje ustreznih mestnih zemljišč in dolgotrajno pridobivanje gradbene dokumentacije. Zato pa bo morda s sprejetjem novega stanovanjskega zakona občina le prišla do prenekaterega stanovanja. Najemniki občinskih stanovanj, ki so si med tem kupili lastniško stanovanje, namreč občini le redko vrnejo najemniškega, saj jih sedanji zakon k temu ne zavezuje. Občina jim lahko stanovanje vzame le, če ga oddajajo, kar pa na skladu zelo redko izvejo, saj po besedah Jožke Hegler zaradi stiske s kadri tega ne morejo preverjati na terenu. Lani so po naključju izvedeli le za en tak primer. Zanašamo se lahko le na to, da nam bodo te primere sporočili sosedje ali upravniki. Težave pri vračanju najemniških stanovanj se utegnejo pokazati predvsem tam, kjer so najemniki tik poleg najemniškega stanovanja kupili lastniškega, predrli steno in stanovanje povečali, kot je, smo slišali, storil direktor ene od uspešnih oglaševalskih agencij. V takih primerih bomo morali od najemnikov najbrž zahtevati vračilo drugega, enakovrednega stanovanja. Povedala je, da še ne ve, kako bodo po uveljavitvi novega zakona dobili podatke o tem, kdo ima poleg najemniškega še lastniško stanovanje.