Na trgih, kjer namerava sklad vlagati, je malo tujih nepremičninskih skladov. Poteza se vidi kot povezovalni člen med lokalnimi udeleženci nepremičninskega trga in tujimi velikimi nepremičninskimi skladi, ki počasi vstopajo v to regijo. »Poteza je v državah JV Evrope navzoča z različnimi dejavnostmi in ima razvito široko poslovno mrežo, kar je konkurenčna prednost pred tujimi nepremičninskimi skladi. Tuji veliki skladi se prav tako ne odločajo za posamezne naložbe v regiji zaradi zemljepisne razdrobljenosti trgov. Ker je v portfeljih teh skladov pogosto več milijard evrov, so zanje zanimivi zlasti celotni portfelji naložbenih nepremičnin. Temeljna strategija Potezinega nepremičninskega sklada je oblikovati portfelj naložbenih nepremičnin, ki ga bo sklad ob koncu svojega delovanja tržil večjim vlagateljem v enem paketu,« dodaja Drobnak.