Zaradi ugodnih mednarodnih povezav se je povpraševanje po nakupu stanovanj v zadnjih dveh letih v Pragi in okolici močno povečalo, je povedal Sean Mulryan, eden večjih investitorjev v gradnjo nepremičnin na Češkem, katerega gradbeno podjetje prihaja iz Irske. Praga z ugodnimi cenami nepremičnin, kjer je še mogoče najti stanovanjske enote z odkupno ceno 95.000 evrov, privlači tuji kapital. Pri ugodnejših ponudbah gre predvsem za nepremičnine v okolici Prage, v radiju 40 kilometrov zunaj mesta. Te se prodajajo predvsem lokalnim kupcem, katerih kupna moč je razmeroma nizka, saj povprečni letni dohodek na Češkem znaša slabih 8800 evrov. Vendar se trg za domače kupce stabilizira, stanovanjska hipotekarna posojila pa so postala v zadnjih letih dostopnejša, je povedal Mulryan. Na Češkem, Madžarskem in Slovaškem je v preteklih nekaj letih v gradbeništvo vlagalo največ tujih vlagateljev, zdaj pa ta podjetja raziskujejo še možnosti za širitev novihgradnjih priložnosti tudi na nepremičninskem trgu na Poljskem, ocenjuje Mulryan, katerega podjetje je specializirano za gradnjo na območju vzhodne Evrope. Povprečne cene stanovanjske površine v Pragi se za dvosobna stanovanja, nekoliko zunaj strogega središča, gibljejo od 100.000 do 134.000 evrov, cene trisobnih stanovanj pa se povzpnejo nad 140.000 evrov.