Po besedah Branka Potočnika, direktorja nepremičninske družbe Insa, je v Mariboru malenkost drugače. Kupci si cer še vedno najbolj iščejo majhne stanovanjske enote, predvsem garsonjere in enosobna stanovanja, ki stanejo do 55 tisoč evrov. Vendar pa narašča povpraševanje po velikih, triinpolali štirisobnih stanovanjih po sprejemljivih cenah. Raste tudi povpraševanje po velikih nadstandardnih stanovanjih z velikimi te rasami na privlačnih lokacijah v središču mesta, Radvanju in podobno. Teh stanovanj je premalo ali pa jih sploh ni, kupci pa so zanje pripravljeni plačati tudi višjo ceno kvadratnega metra. "Trendi ponudbe se v Mariboru spreminjajo zelo počasi in ne dohajajo povpraševanja," razlaga Potočnik. Kot dodaja, velika gospodarska rast spodbuja povpraševanje po večjih stanovanjskih enotah, nakupe pa olajšajo ugodna posojila. Z nakupom manjših stanovanj rešujejo stranke stanovanjske probleme, večkrat pa gre za investicijo presežkov sredstev. Nemalo je tudi primerov, ko se starši študentov iz oddaljenih krajev namesto za najem odločijo kar za nakup stanovanja. Investitorji navadno stopijo v stik z nepremičninsko družbo, ko je objekt že gotov ali v fazi gradnje, tako da na velikost stanovanjskih enot agencije nimajo vpliva. "Prodajne službe in družbe za posredovanje v prometu z nepremičninami imajo premalo vpliva na zasnovo objektov in velikost stanovanj v fazi projektiranja," meni Potočnik. Zato se tudi pri novogradnjah dogaja, da je za nekatera stanovanja zelo veliko povpraševanje in so prodana še pred dokončanjem gradnje, medtem ko ostanejo nekatere enote prazne tudi leto in več.