Za oddajanje poslovnih prostorov v najem so uporabljali v tržiški občini pravilnik iz leta 1994, ki so ga prenovili zaradi zakonskih sprememb in gospodarskih razmer. Decembra 2004 so imeli v lasti 62 poslovnih prostorov. Za 41 prostorov so pobirali najemnino, 7 so jih oddajali brezplačno, 13 pa je bilo praznih. Poseben status ima muzej Lovci mamutov, za katerega najemnik plačuje do leta 2021 simbolično najemnino 1 evro in tekoče stroške za uporabo. Novi pravilnik določa, da vse postopke za oddajo vodi posebna komisija. Bistvena novost je znižanje najemnin, ki je glede na upadanje zanimanja za najem prostorov največje v starem mestnem jedru. Tam so najemniki doslej plačevali 16 odstotkov vrednosti prostora na leto, poslej pa jim bodo zaračunali le 11 odstotkov te vrednosti. V občinski proračun naj bi se nateklo za 2 milijona tolarjev manj denarja od najemnin, vendar si obetajo tudi koristi. Najemnike naj bi spodbudili k vlaganju v prostore z možnostjo sklenitve dolgoročne najemne pogodbe in povrnitve vloženih sredstev z oprostitvijo najemnin. Znižanje najemnin je po eni strani prispevek k ohranitvi delovnih mest v poslovnih dejavnostih in po drugi pomoč za razvoj društvenih dejavnosti.