Ali je danes pravi času za promet z nepremičninami? »Za prodajo je danes ugoden čas, za nakupe pa ne. Sam priporočam prodajo in najem stanovanja. Zakaj? Ker bodo cene starejših stanovanj padle, zato bo kupnina večja kot čez dve leti. Najem stanovanja pa je manjši strošek kot znašajo obresti,« pravi Krelj. Izračun pokaže, da 60 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Kranju danes kupec lahko proda za približno 100.000 evrov, z vezavo na banki bi pridobil okoli 6.000 evrov, najemnina pa znaša okoli 4.500 evrov. Stroški vzdrževanja so na ramenih lastnika. Cene nepremičnin v Kranju sicer padajo, od začetka leta do danes za 10 odstotkov, v Kranjski Gori so cene zemljišč padle za več deset odstotkov. Tudi v drugih turističnih biserih cene rahlo padajo, na območjih, kot je Škofja Loka, kjer novogradenj ni (se pa že gradi) pa cene stagnirajo in ne rastejo več.
Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
---|---|---|
Ali | ali | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
danes | danes | splošni prislov; nedoločena stopnja |
pravi | pravi | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
času | čas | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
za | za | predlog; tožilnik |
promet | promet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
z | z | predlog; orodnik |
nepremičninami | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, orodnik |
Za | za | predlog; tožilnik |
prodajo | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
danes | danes | splošni prislov; nedoločena stopnja |
ugoden | ugoden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
čas | čas | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
za | za | predlog; tožilnik |
nakupe | nakup | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
pa | pa | priredni veznik |
ne | ne | členek |
Sam | sam | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
priporočam | priporočati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 1. oseba, ednina |
prodajo | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
in | in | priredni veznik |
najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
Zakaj | zakaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
Ker | ker | podredni veznik |
bodo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
starejših | star | splošni pridevnik; primernik, srednji spol, množina, rodilnik |
stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
padle | pasti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, ženski spol |
zato | zato | priredni veznik |
bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
kupnina | kupnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
večja | velik | splošni pridevnik; primernik, ženski spol, ednina, imenovalnik |
kot | kot | podredni veznik |
čez | čez | predlog; tožilnik |
dve | dva | glavni števnik; besedni zapis, srednji spol, dvojina, tožilnik |
leti | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, dvojina, tožilnik |
Najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
stanovanja | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
pa | pa | priredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
manjši | majhen | splošni pridevnik; primernik, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
strošek | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
kot | kot | podredni veznik |
znašajo | znašati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
obresti | obresti | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
pravi | praviti | glavni glagol; dvovidski, sedanjik, 3. oseba, ednina |
Krelj | Krelj | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
Izračun | izračun | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
pokaže | pokazati | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
da | da | podredni veznik |
60 | 60 | glavni števnik; arabski zapis |
kvadratnih | kvadraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
metrov | meter | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
veliko | velik | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, tožilnik |
stanovanje | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
v | v | predlog; mestnik |
Kranju | Kranj | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
danes | danes | splošni prislov; nedoločena stopnja |
kupec | kupec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
proda | prod | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
za | za | predlog; tožilnik |
približno | približno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
100.000 | 100.000 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
z | z | predlog; orodnik |
vezavo | vezava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
na | na | predlog; mestnik |
banki | banka | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
bi | biti | pomožni glagol; pogojnik |
pridobil | pridobiti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, moški spol |
okoli | okoli | splošni prislov; nedoločena stopnja |
6.000 | 6.000 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
najemnina | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
pa | pa | priredni veznik |
znaša | znašati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
okoli | okoli | splošni prislov; nedoločena stopnja |
4.500 | 4.500 | glavni števnik; arabski zapis |
evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
Stroški | strošek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
vzdrževanja | vzdrževanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
na | na | predlog; mestnik |
ramenih | rame | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |
lastnika | lastnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
Cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
nepremičnin | nepremičnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
v | v | predlog; mestnik |
Kranju | Kranj | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
sicer | sicer | členek |
padajo | padati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
od | od | predlog; rodilnik |
začetka | začetek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
leta | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
do | do | predlog; rodilnik |
danes | danes | splošni prislov; nedoločena stopnja |
za | za | predlog; tožilnik |
10 | 10 | glavni števnik; arabski zapis |
odstotkov | odstotek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
v | v | predlog; mestnik |
Kranjski | kranjski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
Gori | gora | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
zemljišč | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
padle | pasti | glavni glagol; dovršni, deležnik, množina, ženski spol |
za | za | predlog; tožilnik |
več | več | splošni prislov; primernik |
deset | deset | glavni števnik; besedni zapis, množina, tožilnik |
odstotkov | odstotek | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
Tudi | tudi | členek |
v | v | predlog; mestnik |
drugih | drug | zaimkovni števnik; besedni zapis, moški spol, množina, mestnik |
turističnih | turističen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, mestnik |
biserih | biser | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, mestnik |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
rahlo | rahlo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
padajo | padati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
na | na | predlog; mestnik |
območjih | območje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |
kot | kot | podredni veznik |
je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
Škofja | Škofji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
Loka | Loka | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
kjer | kjer | podredni veznik |
novogradenj | novogradnja | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
ni | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, zanikani |
se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
pa | pa | priredni veznik |
že | že | členek |
gradi | graditi | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
pa | pa | priredni veznik |
cene | cena | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, imenovalnik |
stagnirajo | stagnirati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
in | in | priredni veznik |
ne | ne | členek |
rastejo | rasti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
več | več | splošni prislov; primernik |