Stanovanjski sklad RS zadnja leta krmari med obljubami prijaznejših časov za stanovanjsko preskrbo, medijsko izpostavljenimi, žal preredkimi delovnimi zmagami (prodaja tržnih stanovanj mladim družinam) in številnejšimi grajami (na primer zaradi nezadovoljstva kupcev stanovanj na Poljanskem nabrežju, še prej pa v Kopru in Dragomlju). Kljub spremembam poslovne filozofije in čiščenju bilanc mu ne uspe dovolj učinkovito zagnati skoraj 400-milijonov evrov vrednega kapitala. Ob tem, da se nepremičninski trg neustavljivo pregreva. Potrebna bo temeljita preobrazba, ugotavljajo ekonomisti Ekonomskega instituta pravne fakultete (EIPF), ki že leta bedijo nad strategijo delovanja te paradržavne ustanove. Dr. Žan Oplotnik , ki je skupaj s prof. dr. Francetom Križaničem opravljal tovrstne analize, vidi prihodnost sklada kot nepremičninske investicijske družbe, ki bi v nekaj letih lahko opravila z večino sedanjih anomalij na nepremičninskem trgu in postala pomemben tržni akter (tako imenovani market maker).
| Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
|---|---|---|
| Stanovanjski | stanovanjski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| sklad | sklad | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| RS | RS | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| zadnja | zadnji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, tožilnik |
| leta | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
| krmari | krmariti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| med | med | predlog; orodnik |
| obljubami | obljuba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, orodnik |
| prijaznejših | prijazen | splošni pridevnik; primernik, moški spol, množina, rodilnik |
| časov | čas | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| stanovanjsko | stanovanjski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| preskrbo | preskrba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| medijsko | medijsko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| izpostavljenimi | izpostavljen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, orodnik |
| žal | žal | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| preredkimi | preredek | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, orodnik |
| delovnimi | deloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, orodnik |
| zmagami | zmaga | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, orodnik |
| prodaja | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| tržnih | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
| stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| mladim | mlad | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, dajalnik |
| družinam | družina | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, dajalnik |
| in | in | priredni veznik |
| številnejšimi | številen | splošni pridevnik; primernik, ženski spol, množina, orodnik |
| grajami | graja | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, orodnik |
| na | na | predlog; tožilnik |
| primer | primer | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| zaradi | zaradi | predlog; rodilnik |
| nezadovoljstva | nezadovoljstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| kupcev | kupec | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| stanovanj | stanovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| na | na | predlog; mestnik |
| Poljanskem | poljanski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, mestnik |
| nabrežju | nabrežje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
| še | še | členek |
| prej | prej | splošni prislov; primernik |
| pa | pa | priredni veznik |
| v | v | predlog; mestnik |
| Kopru | Koper | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| in | in | priredni veznik |
| Dragomlju | Dragomelj | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| Kljub | kljub | predlog; dajalnik |
| spremembam | sprememba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, dajalnik |
| poslovne | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| filozofije | filozofija | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
| in | in | priredni veznik |
| čiščenju | čiščenje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, mestnik |
| bilanc | bilanca | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| mu | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, ednina, dajalnik, klitična naslonskost |
| ne | ne | členek |
| uspe | uspeti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| dovolj | dovolj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| učinkovito | učinkovito | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| zagnati | zagnati | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
| skoraj | skoraj | členek |
| 400 | 400 | glavni števnik; arabski zapis |
| milijonov | milijon | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| evrov | evro | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| vrednega | vreden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| kapitala | kapital | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| Ob | ob | predlog; mestnik |
| tem | ta | kazalni zaimek; srednji spol, ednina, mestnik |
| da | da | podredni veznik |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| nepremičninski | nepremičninski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| trg | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| neustavljivo | neustavljivo | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| pregreva | pregrevati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| Potrebna | potreben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| temeljita | temeljit | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| preobrazba | preobrazba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| ugotavljajo | ugotavljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
| ekonomisti | ekonomist | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, imenovalnik |
| Ekonomskega | ekonomski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| instituta | institut | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| pravne | praven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| fakultete | fakulteta | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| EIPF | EIPF | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| že | že | členek |
| leta | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
| bedijo | bedeti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
| nad | nad | predlog; orodnik |
| strategijo | strategija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| delovanja | delovanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| te | ta | kazalni zaimek; ženski spol, ednina, rodilnik |
| paradržavne | paradržaven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| ustanove | ustanova | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| Dr. | dr. | okrajšava |
| Žan | Žan | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| Oplotnik | Oplotnik | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| skupaj | skupaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| s | z | predlog; orodnik |
| prof. | prof. | okrajšava |
| dr. | dr. | okrajšava |
| Francetom | France | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| Križaničem | Križanič | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, orodnik |
| opravljal | opravljati | glavni glagol; nedovršni, deležnik, ednina, moški spol |
| tovrstne | tovrsten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, tožilnik |
| analize | analiza | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
| vidi | videti | glavni glagol; dvovidski, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| prihodnost | prihodnost | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| sklada | sklad | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| kot | kot | podredni veznik |
| nepremičninske | nepremičninski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| investicijske | investicijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| družbe | družba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| bi | biti | pomožni glagol; pogojnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| nekaj | nekaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| letih | leto | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, mestnik |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| opravila | opraviti | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
| z | z | predlog; orodnik |
| večino | večina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| sedanjih | sedanji | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| anomalij | anomalija | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| na | na | predlog; mestnik |
| nepremičninskem | nepremičninski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, mestnik |
| trgu | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| in | in | priredni veznik |
| postala | postati | glavni glagol; dovršni, deležnik, ednina, ženski spol |
| pomemben | pomemben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=ne |
| tržni | tržen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
| akter | akter | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| tako | tako | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| imenovani | imenovan | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| market | market | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| maker | maker | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |