In res: zakon, ki je nastajal nekaj mesecev in se daljšal z dopolnili ducata interesnih skupin, ne popravlja starih krivic, ni iznašel čarobne formule za ekspresno povečanje ponudbe neprofitnega najemnega fonda stanovanj in ne rešuje socialnih problemov, vsaj ne čez noč. Odpravlja pa nekatere ključne pomanjkljivosti starega stanovanjskega zakona. Ena od dobrodošlih novosti je denimo obvezen rezervni sklad, ki je še včeraj zbujal zlovoljno nasprotovanje, češ da si ga prilobiral upravniški kapital, da ga bo obračal po svoje. Pojasnila o varnosti prihrankov niso zalegla in oponentom je bilo prav tako nemogoče dopovedati, da se lastna udeležba in varščina kot pogoj za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem lahko določi le za polovico razpisanih stanovanj. Druga morajo biti na voljo izključno po socialnih kriterijih (mladim družinam, družinam z več otroki, invalidom).