Pogodbeni odnos z občino, obrtno zbornico ali razvojno agencijo, za zago tavljanje ugodnejših, običajno subvencioniranih, kreditov za končne kredito jemalce. Finančni lizing (finančni najem) je namenjen predvsem strankam, ki želijo ob izteku obdobja najema postati lastnik predmeta lizinga. Lizingojemalec ima predmet najema v lastni bilanci stanja, kar pomeni, da lahko koristi davčno olajšavo iz naslova investicije v osnovna sredstva. Bilančni odhodek predsta vlja znesek amortizacije in dela anuitete, ki so obresti. Operativni lizing (poslovni najem) je namenjen strankam, ki jih zanima pred vsem uporaba, ne pa tudi morebitni nakup predmeta lizinga ob izteku po godbenega obdobja. Lizingojemalec koristi vse prednosti izvenbilančnega financiranja. Celotna najemnina predstavlja bilančni odhodek in posledično znižuje davčno osnovo pri obračunu davka na dohodek pravnih oseb. Sale&lease back (prodaj in vzemi nazaj v najem) je oblika pridobivanja dolgoročnih obratnih ali investicijskih finančnih sredstev iz naslova prodaje va šega premoženja (osnovnih sredstev) lizinški hiši. Istočasno vam lizing hiša da predmet prodaje nazaj v najem, po principu finančnega ali operativnega lizinga. Gre za financiranje in strokovno spremljavo izgradnje poslovnih prostorov, večnamenskih objektov, skladišč, proizvodnih hal, stanovanjskih objektov za trg in podobno. Navadno je lastni vložek lizingojemalca zemljišče, na kate rem se bo gradilo, oziroma se potreben delež lastne udeležbe lizingojemalca določi individualno.
| Beseda | Osnovna oblika | Oblikoslovne lastnosti osnovne oblike |
|---|---|---|
| Pogodbeni | pogodben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| odnos | odnos | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| z | z | predlog; orodnik |
| občino | občina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, orodnik |
| obrtno | obrten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| zbornico | zbornica | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| ali | ali | priredni veznik |
| razvojno | razvojen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| agencijo | agencija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| zago | zago | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| tavljanje | tavljanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| ugodnejših | ugoden | splošni pridevnik; primernik, moški spol, množina, rodilnik |
| običajno | običajno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| subvencioniranih | subvencioniran | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| kreditov | kredit | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| končne | končen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, tožilnik |
| kredito | kredito | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| jemalce | jemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, tožilnik |
| Finančni | finančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| lizing | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| finančni | finančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| namenjen | namenjen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
| predvsem | predvsem | členek |
| strankam | stranka | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, dajalnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| želijo | želeti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, množina |
| ob | ob | predlog; mestnik |
| izteku | iztek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| obdobja | obdobje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| najema | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| postati | postati | glavni glagol; dovršni, nedoločnik |
| lastnik | lastnik | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| predmeta | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| lizinga | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| Lizingojemalec | lizingojemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| ima | imeti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| predmet | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| najema | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| v | v | predlog; mestnik |
| lastni | lasten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
| bilanci | bilanca | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| stanja | stanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| kar | kar | oziralni zaimek; srednji spol, ednina, imenovalnik |
| pomeni | pomeniti | glavni glagol; dvovidski, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| da | da | podredni veznik |
| lahko | lahko | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| koristi | koristiti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| davčno | davčen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| olajšavo | olajšava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| iz | iz | predlog; rodilnik |
| naslova | naslov | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| investicije | investicija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| v | v | predlog; tožilnik |
| osnovna | osnoven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, tožilnik |
| sredstva | sredstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, tožilnik |
| Bilančni | bilančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| odhodek | odhodek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| predsta | predsti | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| vlja | velj | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| znesek | znesek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| amortizacije | amortizacija | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| in | in | priredni veznik |
| dela | delo | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| anuitete | anuiteta | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| so | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, množina, nezanikani |
| obresti | obresti | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
| Operativni | operativen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| lizing | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| poslovni | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| namenjen | namenjen | deležniški pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=ne |
| strankam | stranka | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, dajalnik |
| ki | ki | podredni veznik |
| jih | on | osebni zaimek; 3. oseba, moški spol, množina, tožilnik, klitična naslonskost |
| zanima | zanimati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| pred | pred | predlog; orodnik |
| vsem | ves | celostni zaimek; moški spol, množina, dajalnik |
| uporaba | uporaba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| ne | ne | členek |
| pa | pa | priredni veznik |
| tudi | tudi | členek |
| morebitni | morebiten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| nakup | nakup | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| predmeta | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| lizinga | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| ob | ob | predlog; mestnik |
| izteku | iztek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| po | po | predlog; tožilnik |
| godbenega | godben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
| obdobja | obdobje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| Lizingojemalec | lizingojemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| koristi | koristiti | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| vse | ves | celostni zaimek; ženski spol, množina, tožilnik |
| prednosti | prednost | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, tožilnik |
| izvenbilančnega | izvenbilančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, rodilnik |
| financiranja | financiranje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| Celotna | celoten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, imenovalnik |
| najemnina | najemnina | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| predstavlja | predstavljati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| bilančni | bilančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=da |
| odhodek | odhodek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| in | in | priredni veznik |
| posledično | posledično | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| znižuje | zniževati | glavni glagol; nedovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| davčno | davčen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| osnovo | osnova | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| pri | pri | predlog; mestnik |
| obračunu | obračun | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| davka | davek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| na | na | predlog; tožilnik |
| dohodek | dohodek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| pravnih | praven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| oseb | oseba | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| Sale | Sale | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| lease | lease | samostalnik, lastno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| back | backa | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| prodaj | prodaj | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| in | in | priredni veznik |
| vzemi | vzeti | glavni glagol; dovršni, velelnik, 2. oseba, ednina |
| nazaj | nazaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| v | v | predlog; tožilnik |
| najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| oblika | oblika | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| pridobivanja | pridobivanje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| dolgoročnih | dolgoročen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| obratnih | obraten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| ali | ali | priredni veznik |
| investicijskih | investicijski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| finančnih | finančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
| sredstev | sredstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| iz | iz | predlog; rodilnik |
| naslova | naslov | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| prodaje | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| va | va | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| šega | šega | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| premoženja | premoženje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, rodilnik |
| osnovnih | osnoven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, množina, rodilnik |
| sredstev | sredstvo | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| lizinški | lizinški | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, mestnik |
| hiši | hiša | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, mestnik |
| Istočasno | istočasno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| vam | ti | osebni zaimek; 2. oseba, množina, dajalnik |
| lizing | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| hiša | hiša | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| da | da | podredni veznik |
| predmet | predmet | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| prodaje | prodaja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| nazaj | nazaj | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| v | v | predlog; tožilnik |
| najem | najem | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| po | po | predlog; mestnik |
| principu | princip | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, mestnik |
| finančnega | finančen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| ali | ali | priredni veznik |
| operativnega | operativen | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, rodilnik |
| lizinga | lizing | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| Gre | iti | glavni glagol; dvovidski, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| za | za | predlog; tožilnik |
| financiranje | financiranje | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| in | in | priredni veznik |
| strokovno | strokoven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, tožilnik |
| spremljavo | spremljava | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, tožilnik |
| izgradnje | izgradnja | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| poslovnih | posloven | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| prostorov | prostor | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| večnamenskih | večnamenski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| objektov | objekt | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| skladišč | skladišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, množina, rodilnik |
| proizvodnih | proizvoden | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, množina, rodilnik |
| hal | hala | samostalnik, občno ime; ženski spol, množina, rodilnik |
| stanovanjskih | stanovanjski | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, množina, rodilnik |
| objektov | objekt | samostalnik, občno ime; moški spol, množina, rodilnik |
| za | za | predlog; tožilnik |
| trg | trg | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, tožilnik, živost=ne |
| in | in | priredni veznik |
| podobno | podoben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, srednji spol, ednina, imenovalnik |
| Navadno | navadno | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| je | biti | pomožni glagol; sedanjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| lastni | lasten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, imenovalnik, določnost=da |
| vložek | vložek | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| lizingojemalca | lizingojemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| zemljišče | zemljišče | samostalnik, občno ime; srednji spol, ednina, tožilnik |
| na | na | predlog; tožilnik |
| kate | kate | samostalnik, lastno ime; ženski spol, ednina, imenovalnik |
| rem | rem | splošni prislov; nedoločena stopnja |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| bo | biti | pomožni glagol; prihodnjik, 3. oseba, ednina, nezanikani |
| gradilo | graditi | glavni glagol; nedovršni, deležnik, ednina, srednji spol |
| oziroma | oziroma | priredni veznik |
| se | se | povratni zaimek;, klitična naslonskost |
| potreben | potreben | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, moški spol, ednina, tožilnik, določnost=ne |
| delež | delež | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, imenovalnik |
| lastne | lasten | splošni pridevnik; nedoločena stopnja, ženski spol, ednina, rodilnik |
| udeležbe | udeležba | samostalnik, občno ime; ženski spol, ednina, rodilnik |
| lizingojemalca | lizingojemalec | samostalnik, občno ime; moški spol, ednina, rodilnik |
| določi | določiti | glavni glagol; dovršni, sedanjik, 3. oseba, ednina |
| individualno | individualno | splošni prislov; nedoločena stopnja |